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- “房貸還到百歲”引熱議，開發(fā)商否認(rèn)：最高可69歲，最長30年
- 2023/2/17 15:29:29 來源：澎湃新聞 【 大 中 小 】
（原標(biāo)題：“房貸還到百歲”引熱議，開發(fā)商否認(rèn)：最高可69歲，最長30年 ）
繼“成都房貸最長可還到90歲”引起熱議后，2月16日，廣西南寧建發(fā)房產(chǎn)的多個(gè)樓盤再度爆出“房貸可還到100歲”。就此，建發(fā)房產(chǎn)官方和南寧有限公司客服答復(fù)澎湃新聞稱，建發(fā)房產(chǎn)從未出過“貸款年齡最長達(dá)100歲”的宣傳海報(bào)，且在建發(fā)房產(chǎn)南寧項(xiàng)目購房，貸款最高年限為69歲。同時(shí)，就網(wǎng)傳與建發(fā)房產(chǎn)上述項(xiàng)目合作的民生銀行、浦發(fā)銀行等商業(yè)銀行均否認(rèn)這一貸款政策。
2月15日晚，一張“重磅利好”的房產(chǎn)營銷海報(bào)引起熱議。該海報(bào)宣稱，建發(fā)房產(chǎn)旗下南寧的多個(gè)樓盤與南寧合作銀行推出住房按揭貸款年齡加貸款期限放寬，子女作為共同借款人的情況下最高可貸至100歲，并加粗了“貸款年齡最長達(dá)100歲”的字體。此舉，被網(wǎng)友解讀為，購房還貸至100歲，調(diào)侃為“貸貸相傳”。
此前網(wǎng)傳海報(bào)上的聯(lián)系電話中工作人員曾表示海報(bào)內(nèi)容屬實(shí)：“目前購買海報(bào)公示的樓盤，結(jié)合購房者實(shí)際情況符合銀行貸款政策的就可以操作。”但當(dāng)澎湃新聞同日再次聯(lián)系時(shí)，接聽的工作人員卻改口表示，海報(bào)并非其公司所發(fā)，公司旗下也無員工發(fā)表過這張網(wǎng)傳的海報(bào)。其表示，目前的樓盤銷售支持合力貸和接力貸等房貸產(chǎn)品，但他對(duì)具體的合作銀行和貸款政策并不知情。
16日，澎湃新聞?dòng)浾哌€聯(lián)系到建發(fā)房產(chǎn)官方，對(duì)方予以否認(rèn)，并提供了南寧分公司的電話。建發(fā)房產(chǎn)南寧方面表示，他們從未出過網(wǎng)傳的營銷海報(bào)，公司也沒有這樣的政策：“貸款最高可以69歲，貸款最長可以30年。能延長到100歲的，誰發(fā)的海報(bào)你去找誰，反正我們這里是不可以的?！?
據(jù)北京商報(bào)此前報(bào)道，與建發(fā)房產(chǎn)南寧方面合作的包括民生銀行、浦發(fā)銀行等商業(yè)銀行。
澎湃新聞聯(lián)系到民生銀行南寧分行負(fù)責(zé)貸款的部門，對(duì)方稱，關(guān)于此項(xiàng)政策，具體要問辦理房產(chǎn)貸款的客戶經(jīng)理。民生銀行相關(guān)客戶經(jīng)理曾向北京商報(bào)表示，目前該行借款人年齡+期限為可貸至70周歲，“沒有能貸到100歲的情況，有點(diǎn)夸張”。同時(shí)，浦發(fā)銀行也否認(rèn)了這一貸款政策，表示該消息不實(shí)。
此外，澎湃新聞在民生銀行官網(wǎng)注意到，民生銀行官網(wǎng)公示的個(gè)人一手房屋按揭貸款期限最長30年。浦發(fā)銀行官網(wǎng)公示的房屋按揭貸款期限最長不超過30年。同樣，中信銀行官網(wǎng)公示的房屋按揭貸款期限最長30年，如房屋已使用年限超過10年，貸款期限與房屋已使用年限之和不超過40年。
公開資料顯示，我國房貸最高可貸30年，但在房市接連出現(xiàn)“接力貸”“合力貸”等產(chǎn)品?！敖恿J”指的是以父母作為所購房屋的所有權(quán)人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品；而“合力貸”，指的是以子女作為所購房屋的所有權(quán)人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品。
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